当前位置:新闻首页  5分快乐8手机

5分快乐8手机-快乐有高低之分-时时服务似乎意识到自己扩张乏力

2019年11月14日 12:13:15来源:5分快乐8手机编辑:ans彩票注册

新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

我在这里说两到三点:爱尔兰是一个很好的例子,就是一个可持续的项目应该是怎样的项目。和中国不一样,在70年代的时候,爱尔兰也是非常欠发达的国家,后来我们加入了欧盟,欧盟给了我们很多资金,建立了社会和基础设施。这些钱并不是免费的,我们必须要满足一定的条件,包括可持续发展、生产效率等等条件才能够拿到。

智通财经APP了解到,时时服务是一家香港本土物业管理公司。虽然位列香港前十大物业管理公司的第九位,但是因为香港物业管理市场非常分散,所以时时服务的市占率也只有0.6%。

虽然港股的物业管理板块行情红火,但也只针对那些内生增长快速,有市场前景的大公司。也有另外一些,在持续上涨的行情下,股价依然趴在底部的公司,这些公司规模小,没有经营前景。

(来源:时时服务招股书)2019财年的其他收入主要来自弥偿收入的2600万港元,这笔收入是来自时时服务投资的公司。2015年,时时服务似乎意识到自己扩张乏力,转型在即。当时董事会确定了电子商务的转型战略,并投资了All Profit,这是家开发移动app的科技公司,旨在为顾客提供一站式居家服务。为了降低风险,两家公司甚至还签订了对赌协议。

中国现在做得也是非常类似的活动,这个投资一定要投入到有可持续发展,包括教育等各方面领域。中欧之间要一起合作确保,下一轮的发展来实现可持续性,并且能够进一步实现自己的发展,然后弥补世界的分歧。包括债务的陷阱。

(来源:时时服务招股书)然而,净利润的增长却不是由经营带来的,而是因为其他收益和联营公司溢利。2018年其他收益639万港元,联营公司溢利499.9万港元,直接增加了超过1000万港元的非经营利润。2019财年更加夸张,其他收益高达2673万港元,占当年净利润46.6%。

(来源:根据时时服务招股书整理)虽然时时服务的收入增长非常缓慢,不过净利润的增长却是另一番光景。2018财年净利润增长逾3倍,2019财年同比增长85%。

时时服务会产生联营公司溢利是因为该公司在2017年4月份收购了Dakin Holdings的30%股权。然而,这家联营子公司的经营似乎并不稳定。在时时服务的财务角度来看,2018财年、2019财年和2019年首四个月联营公司都能带来上百万溢利,但是到了2020财年首四个月却亏损8.4万港元。

通过查看附注可以发现,2018财年的其他收入主要来自物业投资和按公允价值计量的投资,而这两项投资产生的收益还仅仅是公允价值收益,换句话说就是这仅仅是纸面富贵,并没有实现真实的现金流入。

所有的银行都会遇到一个问题,如果只是欧元问题的话,我们为了实现这种可持续性。真的借钱的人,或者收到借款的人都会存在问题,对于中欧我们应该从这样的情况下确保我们投资的资金能够服务于长期利益,并且能够对于接收国产生积极的影响。

新股前瞻|增速乏力,投资不济 时时服务想转板?

李修文表示,中欧之间要一起合作,确保下一轮的发展来实现可持续性,并且能够进一步实现自己的发展,然后弥补世界的分歧。爱尔兰与中国的合作可以成为双边关系发展的基石,双方之间是具有互补性的。“我们通过与中国这么多年的外交关系的历史来看,中欧之间的贸易额有6000多亿(美元)。我们彼此之间的合作将会持续下去,这方面就会有更多的举措,也将会有非常好的持续性。”

(来源:时时服务招股书)换句话说,时时服务的物业管理及相关服务收入增长连市场增速都没跑赢。这也难怪,时时服务近几年在管的物业管理和单独保安服务合约几乎没增长,合约增长率连1%都没有。2014年至2018年,香港私人楼宇的增长率为1.2%,虽然很慢,但也在增长。然而,时时服务连这么慢的增速都没战胜,再次被市场打败。

从相关的附注可以看到,Dakin Holdings截止3月31日年度,2018年和2019年均盈利上千万港元,但是到了2019年7月31日止四个月,却亏损28万港元。盈利波动如此之大,实在让人摸不着头脑。然而招股书只说Dakin Holdings在香港提供金融服务,却没就其业务提供具体说明。

李修文:中欧之间要一起合作 确保进一步实现可持续性

当一次性的其他收入消失和联营公司不能贡献溢利,时时服务2020财年首四个月净利润同比下降33.5%。这么多一次性收入影响净利润,净利润含金量自然不高。时时服务的经营活动现金流常常低于净利润,只有2019年7月31日止四个月才稍微比净利润大一点。

时时服务,无论从营收还是资产体量来看,都不属于大型物业管理公司。加上不太成功的投资,和经营业绩波动大的联营子公司。时时服务属于上述两种物业管理公司的哪一类呢?待转板成功后,金融市场自会给出答案。

我们需要的是全球的一个方案,如果大家看世行的项目或者亚投行或者亚行的项目,通常都是四大银行的大银团,亚行也好、世行也好,非洲什么银行等等。最终的项目需要看到的是可持续的。刚才红十字会所说的有些国家是有差异的,有些国家非常贫穷,只有通过合作才能够改进这些现状。现在这个挑战巨大了,中国有自己的挑战,欧洲也有自己的挑战,我们不能够降低标准,一定要建立在帮助项目所在国人们的生活水平,要不然这个项目没有办法推进。

我们与中国的合作当中可以成为双边关系发展的基石,我们之间是具有互补性的。而且在利益方面也能够支持我们成为多边交易环境的坚定的支持者,不断促进我们的教育。中国也是有世界级综合性的生产以及制造的能力,并且不断将成本在降低当中。我们通过与中国这么多年的外交关系的历史来看,中欧之间的贸易额有6000多亿(美元),我们彼此之间的合作将会持续下去,这方面就会有更多的举措,也将会有非常好的持续性。

友情链接: